Viure i invertir a Andorra, GESTIM immobiliària i gestoria andorrana el porta a descobrir les millors excuses.

S’ha plantejat invertir i viure a Andorra? Amb un nou marc legal vigent actualment, el país presenta major obertura a la inversió i és una destinació summament atractiu per a aquells inversors immobiliaris interessats a adquirir propietats. La idea de viure a Andorra tampoc deixa indiferents als espanyols, els que fantasiegen amb aquesta idea prometedora.

Però ... per què és tan atractiva aquesta bella regió dels Pirineus? GESTIM, la seva immobiliària i gestoria a Andorra li explica algunes d’aquestes raons.

Per què viure i invertir a Andorra resulta tan atractiu?

GESTIM, immobiliària i gestoria a Andorra, li proposa algunes raons per invertir i viure en sòl andorrà

Andorra i el seu nou model econòmic i fiscal

Gràcies als acords internacionals amb diferents països de la Unió Europea, Andorra va instaurar la transparència bancària i l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) a partir del gener del 2015. Aquest impost presenta una estructura idèntica a l’espanyol i d’altres països europeus, però té un tipus fix que no supera el 10%. El nou esquema incorpora a més importants exempcions i deduccions que el redueixen de manera substancial.
D’altra banda, s’ha negociat una nova xarxa de convenis per evitar la doble imposició, amb països com Espanya, França, Luxemburg, Portugal i Liechtenstein.
Si a això hi afegim que al Principat no hi ha altres impostos com el de les successions i donacions, o el de la riquesa, tenim com a resultat un país que continua sent summament competitiu en matèria impositiva.

Acords internacionals

Els acords bilaterals entre Espanya o França i el Principat d’Andorra ofereixen un marc de transparència en les relacions econòmiques i afavoreix la inversió de nous capitals.
Gràcies a aquests acords Andorra ha deixat de ser considerada com un paradís fiscal i ha permès que el Principat ofereixi més garanties als inversors. Aquestes característiques que la diferencien dels seus parells europeus, la converteixen en un centre més competitiu en matèria de turisme i comerç, i d’oferta de serveis.

Vocació internacional

El nou model econòmic permet la liberalització de les inversions exteriors i promet una infinitat d’oportunitats empresarials. Gràcies a una llei votada el 2012, és possible per als estrangers no residents posseir el 100% del capital de les seves empreses andorranes i no hi ha restricció pel que fa al moviment de capitals i d’actius, com els béns immobiliaris. Si a això se li sumen unes atractives condicions de vida, un entorn inigualable i els avantatges fiscals esmentades més amunt, els inversors internacionals no poden quedar indiferents.

Els no residents a Andorra poden adquirir un immoble sense cap restricció, sempre que s’hagi sol·licitat una autorització administrativa per a la compra emesa pel govern. Un cop en possessió de l’autorització, no hi haurà límits per comprar terrenys, cases, apartaments a Andorra i viure-hi.

Estrangers que volen viure a Andorra inverteixen en propietats

En els últims 30 anys s’ha pogut observar un important increment en la inversió immobiliària en estreta relació amb l’auge de turistes que han arribat al Principat. La immobiliària s’ha tornat principalment col·lectiva i de construcció recent. Però hi ha aquells que prefereixen invertir en propietats individuals o en terrenys. Cal aclarir que la terra és un bé escàs al Principat i, per tant, els seus costos s’han disparat.
Encara és possible trobar algunes cases amb encant i xalets individuals a Andorra, però rarament estan a la venda, ja que solen pertànyer a tradicionals famílies andorranes. Els promotors immobiliaris, com GESTIM, es troben sempre a la recerca d’aquests béns d’excepció per oferir-los als seus clients més exigents.

El somni andorrà

La qualitat de vida a Andorra és indiscutida. Es tracta d’un país dinàmic amb un producte interior brut (PIB) del 80%, un gairebé inexistent nivell d’atur (menys del 4%) i una taxa de criminalitat molt feble. L’esperança de vida és una de les més altes del món i posseeix un desenvolupat sistema de salut.
El comerç amb baixos impostos i una fiscalitat favorable a la inversió, fan que viure a Andorra sigui una opció molt atraient per als particulars.

Si es tracta d’una empresa, el principat d’Andorra també té propostes avantatjoses, com un cost de treball que afavoreix la flexibilitat de l’ocupació, amb unes càrregues socials del 20% i una mà d’obra plurilingüe i amb un elevat nivell de formació.

Entre França i Espanya: estratègica ubicació

Contràriament al que es pensa, Andorra reivindica 260 dies de sol a l’any i ofereix als seus habitants un marc natural excepcional. Activitats esportives a l’aire lliure, tant a l’estiu com a l’hivern. Unes pistes d’esquí que gaudeixen de fama internacional, amb un mantell de neu d’excepció.
Posseeix una ubicació estratègica entre dos grans països, Espanya i França, que la situen a 2 hores de Barcelona, a 2:30 h de Toulousse i un accés summament ràpid al mediterrani. Properament, l’obertura de l’aeroport internacional li permetrà fer el trajecte a Paris en 01:10 hs.

Si encara es pregunta si Andorra és un bon lloc per viure i invertir, l’equip de GESTIM, Immobiliària i gestoria a Andorra la Vella, l’assessorarà sobre les oportunitats d’inversió que millor s’adeqüin als seus interessos particulars.

Top