Vivir e invertir en Andorra, GESTIM inmobiliaria y gestoría andorrana le lleva a descubrir las mejores excusas

¿Se ha planteado invertir y vivir en Andorra? Con un nuevo marco legal vigente actualmente, el país presenta mayor apertura a la inversión y es un destino sumamente atractivo para aquellos inversores inmobiliarios interesados en adquirir propiedades. La idea de vivir en Andorra tampoco deja indiferentes a los españoles, quienes fantasean con esta idea prometedora.

Pero… ¿por qué es tan atractiva esta bella región de los Pirineos? GESTIM, su inmobiliaria y gestoría en Andorra le explica algunas de estas razones.

¿Por qué vivir e invertir en Andorra resulta tan atractivo?

GESTIM, inmobiliaria y gestoría en Andorra, le propone algunas razones para invertir y vivir en suelo andorrano

Andorra y su nuevo modelo económico y fiscal

Gracias a los acuerdos internacionales con diferentes países de la Unión Europea, Andorra instauró la transparencia bancaria y el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) a partir de enero del 2015. Este impuesto presenta una estructura idéntica al español y de otros países europeos, pero tiene un tipo fijo que no supera el 10%. El nuevo esquema incorpora además importantes exenciones y deducciones que lo reducen de manera sustancial.
Por otro lado, se ha negociado una nueva red de convenios para evitar la doble Imposición, con países como España, Francia, Luxemburgo, Portugal y Liechtenstein.
Si a esto le agregamos que en el Principado no existen otros impuestos como el de las sucesiones y donaciones, o el de la riqueza, tenemos como resultado un país que continúa siendo sumamente competitivo en materia impositiva.

Acuerdos internacionales

Los acuerdos bilaterales entre España o Francia y el Principado de Andorra ofrecen un marco de transparencia en las relaciones económicas y favorece la inversión de nuevos capitales.
Gracias a estos acuerdos Andorra ha dejado de ser considerada como un paraíso fiscal y ha permitido que el Principado ofrezca mayores garantías a los inversores. Estas características que la diferencian de sus pares europeos, la convierten en un centro más competitivo en materia de turismo y comercio, y de oferta de servicios.

Vocación internacional

El nuevo modelo económico permite la liberalización de las inversiones exteriores y promete un sin fin de oportunidades empresariales. Gracias a una ley votada en 2012, es posible para los extranjeros no residentes poseer el 100% del capital de sus empresas andorranas y no existe restricción en cuanto al movimiento de capitales y de activos, como los bienes inmobiliarios. Si a esto se le suman unas atractivas condiciones de vida, un entorno inigualable y las ventajas fiscales mencionadas más arriba, los inversores internacionales no pueden quedar indiferentes.

Los no residentes en Andorra pueden adquirir un inmueble sin ninguna restricción, siempre y cuando se haya solicitado una autorización administrativa para la compra emitida por el gobierno. Una vez en posesión de dicha autorización, no habrá límites para comprar terrenos, casas, apartamentos en Andorra y vivir en ella.

Extranjeros que desean vivir en Andorra invierten en propiedades

En los últimos 30 años se ha podido observar un importante incremento en la inversión inmobiliaria en estrecha relación con el auge de turistas que han llegado al Principado. La inmobiliaria se ha vuelto principalmente colectiva y de construcción reciente. Pero existen aquellos que prefieren invertir en propiedades individuales o en terrenos . Cabe aclarar que la tierra es un bien escaso en el Principado y, por ende, sus costos se han disparado.
Aún es posible encontrar algunas casas con encanto y chalets individuales en Andorra, pero raramente están a la venta, ya que suelen pertenecer a tradicionales familias andorranas. Los promotores inmobiliarios, como GESTIM, se encuentran siempre en la búsqueda de estos bienes de excepción para ofrecerlos a sus clientes más exigentes.

El sueño andorrano

La calidad de vida en Andorra es indiscutida. Se trata de un país dinámico con un producto bruto interno (PBI) del 80%, un casi inexistente nivel de desempleo (menos del 4%) y una tasa de criminalidad muy débil. La esperanza de vida es una de las más altas del mundo y posee un desarrollado sistema de salud.
El comercio con bajos impuestos y una fiscalidad favorable a la inversión, hacen que vivir en Andorra sea una opción muy atrayente para los particulares.

Si se trata de una empresa, el principado de Andorra también tiene propuestas ventajosas, como un costo de trabajo que favorece la flexibilidad del empleo, con unas cargas sociales del 20% y una mano de obra plurilingüe y con un elevado nivel de formación.

Entre Francia y España: estratégica ubicación

Contrariamente a lo que se piensa, Andorra reivindica 260 días de sol al año y ofrece a sus habitantes un marco natural excepcional. Actividades deportivas al aire libre, tanto en verano como en invierno. Unas pistas de esquí que gozan de fama internacional, con un manto de nieve de excepción.
Posee una ubicación estratégica entre dos grandes países, España y Francia, que la sitúan a 2 horas de Barcelona, a 2:30 hs de Toulousse y un acceso sumamente rápido al mediterráneo. Próximamente, la apertura del aeropuerto internacional le permitirá hacer el trayecto a Paris en 1:10 hs.

Si todavía se pregunta si Andorra es un buen lugar para vivir e invertir, el equipo de GESTIM, Inmobiliaria y gestoría en Andorra la Vella, le asesorará sobre las oportunidades de inversión que mejor se adecúen a sus intereses particulares.

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